Исследования, аналитика

16.08.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Количество квартир в элитных ЖК достигло десятилетнего минимума. По итогам I полугодия 2018 года, количество первичных элитных квартир в продаже сократилось до 450 лотов, подсчитали эксперты компании «Метриум». Это самый низкий показатель в Москве за прошедшее десятилетие. При этом в продажу за год поступило только два новых жилых комплекса элитного сегмента. По подсчетам аналитиков «Метриум», в июне 2018 года объем предложения первичных квартир элитного класса в Москве составил 450 объектов общей площадью 74 тыс. кв. м. За полгода объем предложения сократился на 28%, а за год...
15.08.2018 Исследования, аналитика. Каждая 5 сделка в столичных новостройках премиум класса зарегистрирована в Хамовниках. Аналитики «S.A. Ricci жилая недвижимость» подсчитали, что 20% сделок с жилой недвижимостью премиум- и элит-класса Москвы зарегистрировано за первые два квартала этого года в районе Хамовники. Средний бюджет покупки квартиры по ДДУ (средней площадью 129 кв. м) на первичном рынке, в районе Хамовники в данном ценовом сегменте (без учета возможных скидок от застройщиков) по итогам 1 полугодия 2018г. - 73, 7 млн. руб. В проектах с апартаментами (где средняя площадь составляет 46 кв. м) - 42, 5 млн. руб. за...
13.08.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: в июле спрос на столичные новостройки вырос на 64%. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в июле число сделок со столичными новостройками выросло на 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на самый разгар отпускного сезона, спрос в июле оказался на уровне самых активных весенних месяцев. Новый рекорд достигнут в ипотечном секторе, где за месяц было зарегистрировано почти 9 тыс. жилищных кредитов. В июле число договоров долевого участия в Москве достигло 8, 6 тыс. единиц. С этого месяца столичное управление Росреестра стало публиковать статистику по...
11.08.2018 Исследования, аналитика. Объем предложения недвижимости в СВАО Москвы за год увеличился на 31, 5%. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, наибольший объем предложения по числу лотов в продаже представлен в САО, СВАО и ЗАО – 15, 8%, 15, 0% и 14, 5% соответственно. При этом за прошедший год наиболее существенно увеличился объем предложения в СВАО - на 31, 5% за счет старта продаж в ЖК «Серебряный фонтан», ЖК «Полярная 25», ЖК «Ты и Я», Yes Ботанический сад и Hill8. Также возросли доли СЗАО и САО на 9, 5% и 8, 1% соответственно. В САО предложение пополнилось ЖК «Фестиваль Парк»...
10.08.2018 Исследования, аналитика. За год спрос на квартиры в новостройках вырос почти вполовину. В I полугодии 2018 года в Москве было зарегистрировано 20, 4 тыс. ДДУ по квартирам. При этом, как отмечают специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, доля квартир в общей структуре спроса достаточно стабильна – 88%, за год рост спроса на данный формат составил 44, 6%.В проектах стандарт и комфорт-класса наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры (включая студии) – их доли достигли 46, 8% и 47, 7% соответственно. В проектах бизнес-класса спрос на однокомнатные и двухкомнатные лоты практически...
07.08.2018 Исследования, аналитика. Половина покупок новостроек Новой Москвы распределилась между 5 комплексами. За I полугодие 2018 года спрос в Новой Москве увеличился на 44, 4% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за полгода было зарегистрировано 12, 5 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), при этом на 5 девелоперов пришлось 75, 9% всех сделок. В пяти комплексах за 6 месяцев реализовано 49, 3% всего объема ДДУ в Новой Москве. Наиболее продаваемыми проектами лидеров рынка стали – «Скандинавия» у «А101 Девелопмент», ...
06.08.2018 Исследования, аналитика. Половина продаж в новостройках Подмосковья приходится на 5 застройщиков. Основное строительство в Московской области сосредоточено на расстоянии до 30 км от МКАД. Здесь же, отмечают специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, зафиксирован и основной спрос – за I полугодие 2018 года зарегистрировано 33, 4 тыс. ДДУ (без учета сделок с оптовиками и юридических лиц). При этом, без учета сделок в проектах Urban Group, за год число заключенных договоров увеличилось лишь на 3, 4%.Пять застройщиков за первые полгода реализовали 50, 7% общего объема. Тройка лидеров по...
02.08.2018 Исследования, аналитика. Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге. Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет – это смещение...
31.07.2018 Исследования, аналитика. В первом полугодии на первичном рынке Москвы ежечасно покупалось 16 квартир и апартаментов. По итогам первого полугодия 2018 года в Москве, как сообщает Росреестр, было заключено 33 888 договоров долевого участия. Это на 42% больше, чем за аналогичный период 2017 года. По подсчетам специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» получается, что ежедневно в новостройках Большой Москвы приобреталось 190 квартир и апартаментов.В перовом полугодии 2018 года было 178 рабочих дней, это без учета трех дней с 1 по 3 января, когда не работают многие отделы продаж застройщиков, а также часть агентств...
30.07.2018 Исследования, аналитика. Рынок духов в России: антирекорды продаж. Российский рынок духов и туалетных вод не первый год подряд демонстрирует просто беспрецедентные темпы падения продаж, при этом на текущий момент никто из участников рынка не может достаточно четко обозначить достиг ли рынок парфюмерии своего «дна» или это еще впереди. Вслед за снижением общего потребления духов и туалетной воды на рынке России равнозначная тенденция прослеживается и в динамике среднедушевого потребления духов и туалетной воды, значение которого ежегодно корректируется в отрицательную сторону в диапазоне 6-8%.Данная рыночная ситуация...
28.07.2018 Исследования, аналитика. Треть спроса в массовом сегменте приходится на квартиры от 60 до 79, 9 кв. м. Средняя цена на квартиры в новостройках комфорт-класса выросла за год на 6, 1 %, а сегмент стандартного жилья прибавил 2, 1%, подсчитали специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. Сейчас показатели находятся на уровне 160, 7 тыс. руб./кв. м и 114, 5 тыс. руб./кв. м соответственно. Жилье комфорт-класса стоит дороже всего в СВАО Москвы – средний показатель 174, 1 тыс. руб./кв. м, чуть ниже цены в СЗАО и ВАО – 171, 3 тыс. руб./кв. м и 170 тыс. руб./кв. м соответственно. Наиболее бюджетное...
27.07.2018 Исследования, аналитика. Покупатели новостроек бизнес-класса предпочитают рассрочку. Только каждый четвертый покупатель квартиры бизнес-класса использует ипотечное кредитование. Тогда как рассрочкой пользуется более половины. При этом в более низком ценовом сегменте – классе «комфорт +» на долю ипотеки приходится почти половина сделок. К такому выводу пришли эксперты Sezar Group по результатам исследования структуры сделок в проектах группы за год.Наиболее популярный финансовый инструмент приобретения квартиры в сегменте бизнес-класса — рассрочка, доля сделок с привлечением которой составляет 65%...
27.07.2018 Исследования, аналитика. Московские студии показали резкий рост в I полугодии 2018 года. По данным аналитиков VSN Realty, за I полугодие 2018 года в столице было реализовано в два раза больше студий, чем за аналогичный период прошлого года.Около 7% всех заключенных в этот период ДДУ приходилось на студии. Резкий рост был зафиксирован во II квартале 2018 года – количество реализованных студий в Москве выросло более, чем на 100%.Стоит отметить, что если доля реализованных квартир-студий в структуре продажи квартир оставалась практически неизменной после повышения в середине прошлого года, то доля...
27.07.2018 Исследования, аналитика. Рынок говядины в России: изменение потребительских предпочтений. Снижение объемности потребления на российском рынке говядины наблюдается в рамках последних трех периодов, при этом темпы сокращения варьируются от 10 до 1% в зависимости от периода. В результате отрицательного тренда в суммарном потреблении данной категории мяса фиксируется и отрицательный вектор в значении среднедушевого потребления говядины на внутреннем рынке России. Диапазон снижения равнозначный, при этом минимальные показатели среднедушевого потребления зафиксированы именно по итогам предыдущего года в 4, 2 килограмм. В...
25.07.2018 Исследования, аналитика. Рынок свинины в России: 11% рост потребления на внутреннем рынке. Рост объемности потребления свинины наблюдался в рамках последних трех лет, при этом стоит отметить, что именно по итогам предыдущего года показатель объемности потребления достиг максимального рекордного показателя, показав темп прироста потребления в 11% в сопоставлении с годом ранее. В результате увеличения показателя суммарного потребления свинины на рынке увеличивается и показатель среднедушевого потребления, в рамках последних двух периодов рост данного показателя фиксируется в диапазоне 10-11%.Также характерно и...
24.07.2018 Исследования, аналитика. В дни проведения матчей сборной России траты россиян в ресторанах выросли в среднем в 1, 5-2 раза. Банк «Восточный» подвел итоги «околофутбольных трат» своих клиентов в рамках глобального футбольного первенства. Согласно операциям по кредитным картам, совершенным в 11 российских городах: Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Самаре, Саранске, Сочи, Ростове-на-Дону, Калининграде, Нижнем Новгороде и Волгограде, в дни проведения матчей сборной России траты россиян в ресторанах увеличились в среднем в 1, 5-2 раза.Также по сравнению с 30-дневным периодом, предшествовавшим...
20.07.2018 Исследования, аналитика. Утешительные итоги полугодия на рынке жилья: а было ли дно? По подсчётам департамента продаж компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы зафиксирован уверенный рост спроса и цены и сокращение предложения. За первые шесть месяцев 2018 года в Москве зарегистрировано ДДУ почти на 50% и 150% больше, чем за аналогичный период прошлого и позапрошлого годов соответственно. На вторичном же рынке динамика не настолько стремительная, но всё же совокупный спрос стабильно рос и с начала 2018 года увеличился более чем на 11%, тогда как в 2017 году от...
19.07.2018 Исследования, аналитика. Изменение структуры рынка массового жилья Москвы. Специалисты агентства VSN Realty отметили возрастающий интерес столичных покупателей к комфорт-классу на фоне заметного снижения спроса на категорию эконома в I полугодии 2018 года.На сегодняшний день существенную долю рынка массового жилья занимает комфорт-класс. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в первом полугодии 2018 года спрос на комфорт-класс вырос на 4%. В то же время доля экономкласса на столичном рынке снизилась на 6%. «В последнее время становится заметна тенденция по изменению структуры рынка массового жилья в старой...
18.07.2018 Исследования, аналитика. Context ChannelWatch: Merlion победил как «Широкопрофильный дистрибьютор 2018 года в России». CONTEXT озвучил итоги ежегодного исследования ChannelWatch.Аналитическая компания Context подвела итоги ежегодного исследования ИТ-канала Context ChannelWatch 2018. Компания Merlion названа победителем как «Широкопрофильный дистрибьютор 2018 года в России».Context ChannelWatch - крупнейший в мире онлайн-опрос реселлеров, который каждый год дает представление об отношении канала к дистрибьюторам, на основе опроса более тысячи респондентов. Каждый участник опроса называет дистрибьютора, которого...
18.07.2018 Исследования, аналитика. Готовность объекта, локация и безопасность – важные критерии для покупателей премиальной недвижимости. К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера многофункционального комплекса «Звезды Арбата» в результате исследования, проведенного среди клиентов компании. Целью исследования было выявление критериев, которыми руководствуются в настоящее время потенциальные покупатели элитной недвижимости.На первом месте, согласно результатам опросов, оказалась надежность застройщика и степень строительной готовности объекта. 90% покупателей отметили, что хотели бы...
12.07.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Лидеры продаж I полугодия 2018 года в массовом сегменте. По итогам I полугодия 2018 года почти 40% сделок в строящихся жилых комплексах Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра. При этом в июне в продаже было представлено 76 комплексов новостроек эконом- и комфорт-класса. В первом полугодии в 15 наиболее ликвидных проектах столичного рынка массовых новостроек было реализовано почти 450 тыс. кв. м жилья. Для сравнения: общая площадь всех жилых комплексов комфорт- и эконом-класса, ...
11.07.2018 Исследования, аналитика. Банк «Восточный»: ЧМ по футболу 2018 г. россияне стали больше тратить на внутренние авиаперелеты. 09 июля 2018 г., Москва. Банк «Восточный» представляет аналитику «околофутбольных трат» по своим картам. В течение первых двух недель главного футбольного первенства, проходящего в данный момент в России, банк «Восточный» изучал по своим выпущенным кредитным картам операции, совершенные в 11 российских городах: Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Самаре, Саранске, Сочи, Ростове-на-Дону, Калининграде, Нижнем Новгороде, Волгограде. Согласно анализу трат в данных городах...
10.07.2018 Исследования, аналитика. Уступки до 20%: в «Бон Тон» назвали причины дисконта на вторичное жилье. Средний размер скидки на вторичном рынке составляет от 3 до 7%: большой выбор жилья создает условия конкуренции между собственниками и способствует торгу. Однако стоимость квартиры может быть меньше аналогов при наличии тех или иных минусов. В компании «Бон Тон» назвали топ причин, которые влияют на ликвидность жилья и приводят к заметному снижению цены. Главный фактор – проблемы с документами. Вторичное жилье – это огромный пласт квартир с самой разной историей, и за привлекательным, на первый взгляд, предложением...
30.06.2018 Исследования, аналитика. Треть новостроек Москвы выкуплена жителями Приволжского края. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet разобрали портрет покупателя столичных новостроек и выяснили, из каких субъектов России чаще всего люди переезжают в Москву. Самыми активными оказались жители Приволжского федерального округа – на них приходится почти треть (29%) покупателей недвижимости в строящихся жилых комплексах Москвы. Чуть меньше доля жителей Центрального округа – 26, 1%. Средняя площадь лота при этом находится на уровне 50 кв. м у представителей всех федеральных округов.При этом подавляющее...
29.06.2018 Исследования, аналитика. За год больше всего подешевело дальнее Подмосковье. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в мае значительных изменений на рынке недвижимости Подмосковья не произошло. Средняя цена кв. метра составила 80, 35 тыс. рублей, объем предложения – 50, 75 тыс. квартир.«Объем предложения по итогам мая в Московской области сократился на 2% по сравнению с апрелем 2018 года и составил 50, 750 квартир. С начала года объем предложения увеличился на 7, 3%, а по сравнению с маем 2017 года стал меньше на 2, 3%. Доля нового предложения составила 17%, что на 5% меньше, чем в апреле», – такие данные...