Исследования, аналитика

22.04.2018 Исследования, аналитика. 40% запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы.Согласно итогам исследования, проведенного на основе поступивших заявок на просмотр и входящих звонков потенциальных покупателей, структура спроса за последнее время серьезно изменилась с точки зрения географии покупателей.В настоящий момент на жителей Московского региона приходится около 30% всех...
20.04.2018 Исследования, аналитика. Названы 4 причины неудач стартапов. Ежедневно в мире появляются тысячи новых и свежих идей для стартапа. Но далеко не все они являются успешными. Зачастую это происходит из-за того, что на начальных этапах стартаперы идут на необоснованные риски, вкладывая большие деньги и залезая при этом в долги. А ведь далеко не все молодые проекты готовы выдержать серьёзную конкуренцию и завоевать устойчивую позицию на нынешнем рынке. Давайте рассмотрим несколько причин, из-за которых стартап может оказаться провальным. Причина 1: неправильная оценка рисков Эксперты назвали самым частым фактором, ...
20.04.2018 Исследования, аналитика. Рынок огурцов в России: годовой темп роста продаж огурцов приблизился к 9% отметке. Общая положительная динамика роста объемов продаж тепличных овощей и в том числе огурцов на рынке России прослеживается, но самые существенные показатели роста объемов продаж зафиксированы именно по итогам прошлого года. Отметим, что в предыдущие годы максимальное значение показателя роста продаж огурцов на внутреннем рынке в годовом рассмотрении не превышала значение в 4, 7%.Основным фактором конкуренции по-прежнему остается ценовой индикатор, корреляция цен на огурцы отечественного производства и...
19.04.2018 Исследования, аналитика. Инновационные высоты «Спортмастера»: как сделать спорт доступным для 200 млн человек. Группа компаний «Спортмастер» входит в топ-10 мировых розничных сетей спорттоваров. Подобные достижения просто обязывают удерживать и наращивать темп развития, тем более, его задают сами потребители. Инновации позволяют значительно улучшить как результативность бизнеса, так и спортивные показатели, считают в компании.О том, какие технологии поддерживают работу «Спортмастера», магазины которого в 200 городах посещают 200 млн человек ежегодно, рассказывает Андрей Прудовский, начальник отдела...
18.04.2018 Исследования, аналитика. На 5 застройщиков Новой Москвы в I квартале пришлось 74, 4% объема продаж. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за первые три месяца 2018 года в Новой Москве зарегистрировано почти 6 тыс. ДДУ (без учета сделок с юридическими лицами и оптовиками), это на 39% больше, чем в аналогичном периоде 2017 года. Топ-5 застройщиков за I квартал реализовали 74, 4% объема проданных на первичном рынке квартир. При этом первые два крупных девелопера совместно реализовали 44, 4%. Лидером по количеству заключенных ДДУ в Новой Москве является А101 Девелопмент с долей 23%...
18.04.2018 Исследования, аналитика. Запрет алкоголя в жилых домах: выживет ли малый бизнес? В скором времени на рассмотрение в Законодательное собрание Петербурга поступит законопроект о полном запрете продажи напитков крепостью выше 0, 5% в магазинчиках, открытых на первых этажах жилых домов. Это может привести к сокращению оборотов магазинов и их вынужденному закрытию. Документ прошел процедуру публичного обсуждения со стороны бизнеса формально: из 21 предложения о поправках инициатор закона депутат Денис Четырбок отклонил 16. Оценка регулирующего воздействия не помоглаВ обсуждении законопроекта приняли участие не только...
18.04.2018 Исследования, аналитика. RDI выяснили, сколько стоит самая дорогая квартира Ленинского района Московской области. Аналитики компании RDI представляют исследование первичного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в Ленинском районе Московской области за март 2018 года.В марте текущего года на первичном рынке Ленинского района к продаже предлагались 4801 квартира общей площадью 238 тыс. кв. м. и общей стоимостью 18, 769 млрд. рублей, что ниже показателя февраля на 3, 9% и на 31% ниже аналогичного периода 2017 года, когда в продажу поступило 6948 квартир. СпросНа фоне роста средней стоимости квадратного метра, ...
17.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги I квартала на рынке апартаментов. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 2, 4%. Динамика цены кв. м была положительной во всех сегментах.По данным компании «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года на первичном рынке апартаментов экспонировалось 122 проекта с общим числом продаваемых лотов порядка 10 800 единиц (площадью 770, 9 тыс. кв. м). За отчетный период рынок пополнился девятью новыми объектами.В первом квартале на рынок также поступили новые корпуса в уже экспонируемых проектах:...
13.04.2018 Исследования, аналитика. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 1, 4%. По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», стоимость квадратного метра по итогам первого квартала 2018 года снизилась на 1, 4%. Показатель составил 183, 1 тыс руб. за м2, что сопоставимо с результатом за 3 квартал 2017 года.С начала 2017 года средняя стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне от 183, 1 до 187, 6 тыс рублей – самое высокое значение за этот период было зафиксировано во 2 квартале 2017 года. В компании также отмечают, что средняя цена квадратного метра в панельных домах составила 160, 5 тыс...
13.04.2018 Исследования, аналитика. Дачи упали в спросе на 60%. По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегмент дач серьезно просел за последние 2 года. Уровень спроса снизился на 60%, что позволяет покупателям более активно торговаться. В пределах 25 км от МКАД вполне реально рассмотреть предложения стоимостью до 3 млн рублей.Снижение спроса на рынке загородной недвижимости существенно касается сегмента дачных объектов. Это связано с тем, что пожелания покупателей не совпадают с тем набором качественных характеристик, которые готов предложить продавец. Дача – это участок с домом, которому в большинстве случаев более 5...
12.04.2018 Исследования, аналитика. Кредитка «Связной-Клуб» снова лидирует в рейтинге портала Выберу.ру. Кредитные карты – это не просто универсальный и современный платежный инструмент. Сегодня большинство банков предлагают оформить кредитки, обладающие большим количеством полезных опций. К их числу относятся начисление процентов на остаток, возможность накопления балов и бонусов от суммы трат, а также кэшбэк. Эта выгодная функция возвращает владельцу карты часть трат за месяц обратно на счет.Среди предложений кредиток с функцией кэшбэк можно выбрать карту с любой интересной вам категорией. Например, возврат суммы от...
10.04.2018 Исследования, аналитика. За год объем предложения стандарт-класса в ЮВАО увеличился на 20, 7%. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЮВАО составил 401, 7 тыс. кв. м в 16 проектах. Средняя цена в округе находится на уровне 135, 7 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 2, 5%.В ЮВАО в реализацию вышли такие проекты комфорт-класса, как «Грани», «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском», «Лефортово Парк» и «Люблинский. Дом у сквера». При этом первичный рынок округа представлен преимущественно новостройками стандарт-класса – 51, 9% от...
09.04.2018 Исследования, аналитика. ИнстаАнгелы с нами: свыше 70 тысяч человек прошли обучение в Инсташколе и зарабатывают на Instagram. За пять лет более 70 тысяч предпринимателей из разных стран мира прошли обучение в «Инсташколе» - первый обучающий онлайн-курс от Арпине по продвижению и продажам в Instagram, 70 из них стали миллионерами.В сентябре прошлого года она запустила курс для тех, у кого нет своего бизнеса, но кто хочет зарабатывать удаленно - так появились ИнстаАнгелы. Эта профессия стала очень востребована у женщин, которые находятся в декрете или самостоятельно воспитывают детей, а также у тех, кто много...
05.04.2018 Исследования, аналитика. 87% спроса ЗАО приходится на районы Солнцево, Филевский Парк и Кунцево. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЗАО составил 440, 2 тыс. кв. м в 36 проектах, за год этот показатель вырос на 7%. Средняя цена в округе находится на уровне 229, 8 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 8, 9% за счет выхода новых проектов. Доля апартаментов уменьшилась до 12, 6%, годом ранее на данный формат приходилось 20, 3% предложения.Рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых проектов и корпусов, ...
05.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 7, 8%. Средняя цена кв. м прибавила 0, 9%.По данным «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года на рынке новостроек бизнес-класса продажи велись в 96 проектах, в которых насчитывалось порядка 17 050 квартир (площадью 1, 306 млн кв. м). Относительно конца прошлого года объём предложения увеличился на 7, 8% по количеству лотов и на 7, 5% по реализуемой площади. За отчетный период в экспозицию...
05.04.2018 Исследования, аналитика. В ЗАО, СВАО и ЮВАО спрос превышает предложение в среднем на 2, 5 %. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet оценили объем предложения первичного рынка в границах «старой» Москвы и проанализировали спрос на новостройки по округам. Помимо округов, в которых спрос находится на высоком уровне, выявились локации, где спрос заметно превышает предложение. Явным лидером по объему предложения является ЦАО с долей 16, 3% - 526, 9 тыс. кв. м. Высокие показатели также зафиксированы в САО (446, 9 тыс. кв. м) и ЗАО (440, 2 тыс. кв. м), что равно 13, 8% и 13, 6% соответственно...
03.04.2018 Исследования, аналитика. За год цены на многокомнатные квартиры комфорт-класса поднялись на 11, 6%. На стадии разработки проекта всегда ведутся комплексные маркетинговые исследования, в рамках которых немаловажным является квартирография. Для расширения ассортиментной линейки застройщиком проектируется небольшая доля многокомнатных квартир, по данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, доля представленных четырехкомнатных лотов по итогам I квартала 2018 составила 2, 3%, данный формат реализуется в 32 проектах.Минимальная площадь четырехкомнатных квартир комфорт-класса зафиксирована в...
03.04.2018 Исследования, аналитика. Налоговая реформа станет невыгодной из-за торговой войны. Республиканский закон о налоговых льготах, принятый в прошлом году, утратит любые экономические выгоды из-за начавшейся полномасштабной торговой войны. Одним из важнейших шагов администрации Трампа было введение пошлины на импортные сталь и алюминий. В настоящий момент льготы были официально получены только Мексикой и Канадой. И, по заявлению Трампа, дальнейшая судьба Североамериканского соглашения о свободной торговле (НАФТА) зависит от переговоров с другими участниками. Уже появилась информация о том, что Евросоюзом и Китаем...
03.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Иногда они возвращаются. Российская бизнес-эмиграция возвращается на отечественный рынок элитной недвижимости. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в IV квартале 2017 года объем трансграничных переводов резидентов России на операции с недвижимостью в нашей стране подскочил на 36%, достигнув $122 млн (7, 1 млрд рублей). В I квартале 2018 года менеджеры по продаже элитной недвижимости «Метриум» продолжают фиксировать высокую активность таких покупателей: число обращений от них возросло на 21%. В конце 2017 года резко увеличился объем инвестиций в российскую недвижимость со...
31.03.2018 Исследования, аналитика. Самый востребованный период рассрочки у покупателей составил 2 месяца. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки за последние три года и выяснили, что покупатели стали чаще оформлять рассрочку на более короткие сроки. А самый востребованный период рассрочки сократился в три раза.По итогам 2015 года почти 55% сделок в структуре покупок квадратных метров в рассрочку оформлялись на период от 1 до 6 месяцев. По итогам 2017 года доля таких покупок выросла до 63%.Также почти в три раза выросла доля покупок с периодом рассрочки более 12 месяцев (с 6% в 2015 году до 17% в 2017...
30.03.2018 Исследования, аналитика. Покупатели из регионов поддерживают спрос на Подмосковные новостройки. За последние полгода интерес к наиболее доступным по цене Подмосковным новостройкам со стороны покупателей из регионов вырос на 6%, к такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения структуры обращений по своим проектам. Основной причиной перераспределения спроса, по мнению экспертов, стала подешевевшая ипотека, а также текущие невысокие цены на жилье.Подмосковные новостройки массового сегмента пользуются все большим спросом среди покупателей из регионов России. Сохраняющиеся на достаточно низком уровне...
29.03.2018 Исследования, аналитика. Доля предпринимателей, покупающих бизнес-класс, снизилась за год вдвое. Специалисты компании Est-a-Tet выяснили, кто же является целевой аудиторией бизнес-класса, и проследили, какие изменения в портрете покупателя произошли за год. Средний возраст покупателя составляет 43 года, годом ранее – 41. Увеличился процент молодых людей до 25 лет – 5, 6%, при этом доля людей в возрасте с 26 до 30 лет сократилась почти вполовину. Процент мужчин по-прежнему больше половины, за год он вырос еще на 3%, на женскую аудиторию покупателей приходится 45% сделок в бизнес-классе.Доля Москвичей не...
28.03.2018 Исследования, аналитика. Почти 50% спроса в новостройках СЗАО приходится на проекты, реализуемые Est-a-Tet. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet по итогам I квартала 2018 года объем предложения в СЗАО составил 314, 6 тыс. кв. м в 22 проектах, за год этот показатель вырос на 7%, при этом средняя цена в округе находится на уровне 224, 6 тыс. руб./кв. м. За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых комплексов и корпусов, преимущественно в сегменте бизнес. В реализацию вышли такие проекты бизнес-класса как «Серебряный парк» и Freedom, в сегменте комфорт...
28.03.2018 Исследования, аналитика. На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%. С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал квартирографию и изменения на первичном жилом рынке за прошедший год. В рамках анализа рассматривались массовый сегмент и бизнес-класс, без учета элитного...
27.03.2018 Исследования, аналитика. В 2018 году продано 38 тыс. кв. м апартаментов, что почти в 2 раза выше показателей прошлого года. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, объем предложения апартаментов в I квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос почти на 5% и составил 638, 7 тыс. кв. м, в I квартале 2017 года показатель был на уровне 616, 7 тыс. кв. м. При этом в общем объеме предложения первичного рынка в старых границах Москвы доля апартаментов за год немного снизилась и составила 19, 8% (год назад на апартаменты приходилось 20, 3% предложения)...