Азбука Жилья

07.12.2018 Исследования, аналитика. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24% выше Подмосковья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал текущее состояние вторичного жилого рынка Новой Москвы. Так, объем предложения на вторичном жилом рынке Новой Москвы по сравнению с началом 2018 года снизился на 36%. А средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам года увеличилась на 5%. До 2018 года наблюдалась двухлетняя отрицательная динамика. При этом если рассматривать в разрезе по классам, то наибольшая положительная динамика отмечена в классе комфорт – средний бюджет...
19.06.2018 Исследования, аналитика. Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья за прошедшие три месяца.В 10-ти километровую зону от МКАД входит 12 подмосковных городов. Данные города аккумулируют почти половину от всего объема предложения на вторичном рынке Подмосковья. Общее количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке в данных городах составляет более 8, 5 тыс. квартир. В суммарной площади квартир объем предложения составляет 510...
30.05.2018 Исследования, аналитика. "Азбука Жилья": За 5 месяцев объем предложения на вторичном рынке Москвы и МО снизился на 18%. За прошедшие 5 месяцев с начала 2018 года рынок вторичной жилой недвижимости Московского региона претерпел существенные изменения с точки зрения объема предложения. В то же время стоимость жилья оставалась стабильной. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали и сравнили показатели вторичного рынка жилья Москвы в «старых» границах и Московской области.«На вторичном рынке жилой недвижимости выделяется общая для обоих регионов тенденция: уменьшение объема...
11.05.2018 Исследования, аналитика. Стоимость квартир в пешеходных зонах Москвы выше на 21%. В Москве существует более 20 пешеходных улиц, которые свободны от движения транспорта. При этом жилой фонд отсутствует на пешеходных зонах вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца. Большинство пешеходных улиц и зон расположены в самом центре, где на вторичном рынке сосредоточен небольшой объем предложения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал стоимость жилья на основных пешеходных улицах Москвы. За последний год из всех пешеходных улиц только...
27.04.2018 Исследования, аналитика. Впервые с декабря 2015 стоимость квартир на вторичном рынке Москвы выросла. На протяжении практически всего предыдущего года средняя стоимость на вторичном рынке жилья демонстрировала отрицательную динамику от месяца к месяцу. С начала 2018 года ее значение стабилизировалось. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал изменение стоимости вторичного рынка жилья «старой» Москвы.«С сентября 2017 года среднее значение стоимости квадратного метра замедлило свое снижение, демонстрируя в некоторые месяцы положительную динамику. В результате в начале весны 2018 года...
24.04.2018 Исследования, аналитика. Динамика стоимости квартир после открытия новых станций. Открытие станций метро отражается не только на жизни жителей близлежащих домов, но и рынке вторичной жилой недвижимости. Насколько новые станции метрополитена оказывают влияние на вторичный жилой рынок, зависит от различных факторов. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал степень влияния открывшихся за последний год станций метро на вторичный рынок.В рамках анализа рассматривались станции, введенные в эксплуатацию в течение года. Всего с начала весны 2017 года и по сегодняшний день было запущено 12...
28.03.2018 Исследования, аналитика. На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%. С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал квартирографию и изменения на первичном жилом рынке за прошедший год. В рамках анализа рассматривались массовый сегмент и бизнес-класс, без учета элитного...
05.03.2018 Исследования, аналитика. Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке. Ближайшее Подмосковье является ключевой зоной на рынке жилой недвижимости, на которую приходится основной спрос на вторичное жилье. В связи с близким расположением к Москве, зачастую, ближайшие к столице города рассматривают как более дешевую альтернативу для проживания. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья.Основной фокус исследования был направлен на зону в пределах 10 километров от МКАД, куда...
16.02.2018 Исследования, аналитика. Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60%. Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.«Хотя площадь Московской области превышает...
24.01.2018 Исследования, аналитика. Самые стабильные районы Москвы по стоимости жилья на вторичном рынке по итогам 2017 года. В отличие от первичного жилого рынка «старой» Москвы на вторичном рынке тренд на снижение стоимости квартир, который начался еще весной 2015 года, оказался сильнее. В сегменте новостроек уровень стоимости стабилизировался во второй половине 2016 года. С тех пор изменения на первичном рынке носят скорее сезонный характер. На вторичном рынке в 2017 году средняя стоимость 1 кв. м по итогам года по всем классам снизилась на 1, 2% и достигла уровня 286, 5 тыс. руб. По сравнению с концом 2015 года снижение...
02.10.2017 Исследования, аналитика. "Азбука Жилья": новостройки дешевле «вторички» на 18%. В последние два года на рынке жилой недвижимости Москвы сложилась ситуация, когда стоимость квартир на вторичном рынке приблизилась к сегменту новостроек. Часть застройщиков по своим объектам, в том числе, анализируют и цены на локальном вторичном рынке. Цены на вторичном рынке могут быть сравнимы с ценами на новостройки, а значит, оттягивать на себя потенциальный спрос. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проследили эти изменения и проанализировали стоимость на первичном и вторичном рынке Москвы...
05.04.2016 Новости. «Азбука Жилья»: старт продаж в ЖК «Зеленоградский». Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж квартир в ЖК “Зеленоградский”. Новый жилой комплекс расположен в пос. Андреевка Солнечногорского района, в 5-ти минутах от г.Зеленоград. В ЖК Зеленоградский есть все необходимое для комфортной жизни - детские сады и школы, множество площадок для занятия спортом, места для прогулок и отдыха, магазины и торговые центры.К реализации 1-ой очереди строительства ЖК “Зеленоградский” представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 41 до 101 кв.м. в построенных...
29.02.2016 Новости. «Азбука Жилья»: новый корпус в продаже - Лобня, микрорайон Катюшки-2. Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о поступлении в продажу квартир в новом корпусе №18 в мкр. Катюшки-2 в Лобне.Данный корпус представляет собой 4 секционный 17-этажный панельный жилой дом серии П-44Т, отличающейся улучшенными планировками квартир и использованием трехслойных панелей с повышенными эксплуатационными характеристиками. К реализации представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 37 до 84 кв.м. Стоимость квартир начинается от 2, 9 млн.руб. Ввод дома в эксплуатацию планируется...
11.02.2016 Предложения товаров и услуг. «Азбука Жилья»: Новые корпуса в Красной Горке, г.Люберцы. Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о поступлении в продажу новых корпусов в мкр. Красная Горка, г. Люберцы, № 40а и 40б. Современный микрорайон расположен всего в 5 км от МКАД по Новорязанском шоссе, западнее поселка Некрасовка. Общая площадь жилой застройки составит 1073, 8 тыс. кв. м., проектная численность населения 39.750 человек. Комфорт жильцов микрорайона «Красная Горка» обеспечивает продуманная инфраструктура, общая площадь которой составит порядка 135 тыс. кв. м. Во многих домах первые этажи — нежилые, ...
21.01.2015 Новости. Повышение цен в ЖК «Космическая гавань». Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о повышении цен на квартиры в жилом квартале комфорт-класса г. Краснознаменск. Уже с 1 февраля 2015 года рост цен на жилье в ЖК «Космическая гавань» составит 1%. Цены на забронированные квартиры с этого периода так же будут увеличены. Повышение цен на жилье в Краснознаменске связано, прежде всего, с быстрыми темпами строительства объекта и увеличением спроса на квартиры в спокойном городе с развитой инфраструктурой.ЖК «Космическая гавань» представлен шестью монолитно-кирпичными 17–19 этажными домами...
15.05.2014 Новости. ЖК «Весенний»: минимальная цена на комфорт-класс в г. Подольск. По итогам апреля 2014 года на первичном рынке жилья города Подольска был отмечен рост уровня средневзвешенной цены и снижение объема предложения. Средневзвешенная цена предложения составила 67, 2 тыс. руб./ кв. м, что на 10, 2% выше уровня конца 2013 года. Объем предложения в апреле 2014 года составил 25 корпусов или 39, 2 тыс. кв. м. С марта 2014 года, общая площадь квартир снизилась на 33, 6%, а общее количество корпусов на 10, 7%.Повышенный интерес к новостройкам южного направления Московской области объясняется хорошими...
30.04.2014 Новости. «Азбука Жилья» приступила к реализации квартир в мкр. «Катюшки 2». Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о старте продаж квартир в новом микрорайоне «Катюшки 2», г. Лобня. К покупке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной площади: однокомнатные - от 38, 5 кв. м по цене от 78 000 рублей за «квадрат», двухкомнатные от 51, 7 кв. м по цене 71 000 рублей за «квадрат».Объект на начальной стадии строительства, планируемые сроки готовности - 3 квартал 2015 года.«Катюшки 2» находятся к северу от Москвы, в 15 км. от МКАД. Микрорайон представлен домами серии П-44К...
29.04.2014 Новости. Микрорайон «Красная Горка»: бронируйте квартиры до повышения цен. Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о плановым повышении цен на квартиры в мкр. «Красная горка». Уже с 15 мая 2014 года квадратных метр жилья в Люберцах подорожает в среднем на 3 000 рублей в зависимости от типа квартиры.Большая часть домов уже построена и заселена. В настоящее время идет активное оформление квартир в собственность в недавно введенном в эксплуатацию корпусе 37. На ряд квартир предусмотрена ипотека, действует рассрочка. Дополнительную информацию о наличии свободных квартир и условиях приобретения...
31.03.2014 Новости. Мкр. «Некрасока»: квартиры в Москве по очень выгодным ценам. Агентство недвижимости «Азбука Жилья» активно реализует квартиры в ЮВАО г. Москвы, в районе Некрасовка. Сейчас купить жилье в новом готовом доме можно за 4, 5 млн. рублей. Рассрочка распространяется на ряд квартир.Жилой микрорайон «Некрасовка» возводят в районе Люберецкие поля, неподалёку от города Люберцы. Расстояние от МКАД – 8 км. Район нового комплекса характеризуется отличной транспортной доступностью. Более того, к 2016 году завершится строительство новой Кожуховской линии метро протяженностью 19, 2 км с 9 станциями...
11.03.2014 Новости. «Азбука Жилья» начинает продажу квартир в ЖК «Северное Чертаново». Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» приступила к реализации квартир в строящемся доме Южного округа столицы. В продаже представлены 1 и 2-х комнатные квартиры. Начальный метраж продаваемых квартир - 46, 2 кв.м. по цене от 6, 2 млн. рублей.ЖК «Северное Чертаново» будет представлять собой 17-этажный панельный дом серии П-3МК, 1-й этаж нежилой, балконы и лоджии со 2-го этажа. В шаговой доступности от строящегося дома большое количество социально – бытовых объектов: несколько школ и дошкольных учреждений, рядом несколько...
06.03.2014 Новости. «Азбука Жилья» объявляет о старте продаж квартир в ЖК «Горизонт». Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» открывает продажи квартир в новом готовом комплексе на территории Москвы, в районе Северное Чертаново. На продажу выставлены квартиры площадью от 49, 3 до 110, 3 кв.м. Начальная стоимость жилья в построенном доме – 8, 3 млн. рублей. Эксклюзивный продавец проекта – «Азбука Жилья».Жилой комплекс «Горизонт» - это готовый дом повышенной комфортности с использованием современной каркасно-монолитной технологии строительства. Свободные планировки квартир, высота потолков более 3 метров, ...
28.02.2014 Новости. Весенние скидки на квартиры в ЖК «Поварово-Первый». С наступлением весны, в преддверии праздничных дней, тают цены на квартиры в ЖК «Поварово-Первый» корпус 2. «Азбука Жилья» сообщает, что до 31 марта будет действовать специальное предложение на жилье Солнечногорского района. Скидка 10% на все варианты квартир в строящемся корпусе. ЖК «Поварово-Первый» корпус 2 – монолитный 6-секционный жилой дом переменной этажности от 14 до 16 этажей. Квартиры новостройке отличаются многообразием планировочных решений и широкой вариантностью по площадям.«Поварово-Первый» - это проект комплексной...
26.02.2014 Новости. Последний объем квартир в ЖК «Ультрамарин». Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о поступлении в продажу последнего, резервного объема квартир в новостройке города Лосино-Петровский. Дома сданы, заселение идет полным ходом.Это практически последние квартиры в новостройках подмосковного города Щелковского района. В ближайшие годы не планируется возведение новых домов. Основная причина - это сохранение уникального для Московской области экологического состояния района. Совсем рядом находится широко известный во всем мире Национальный парк Лосиный Остров. А это означает всегда...
20.02.2014 Новости. Поступил новый объем квартир в мкр. «Павшинская пойма». Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о поступлении в продажу дополнительного объема видовых квартир в мкр. Павшинская пойма, г. Красногорск в корпусах 1, 2, 3, 4, 3В (4 микрорайон).Покупателям предлагаются широкий выбор квартир от 73 до 118 кв. м. Минимальная стоимость квадратного метра – 71 100 рублей. В настоящее время корпуса введены в эксплуатацию, идет заселение.Мкр. «Павшинская пойма» расположен на западе от столицы всего в 1 километре от МКАД по Новорижскому шоссе, в одном из самых быстроразвивающихся городов...
10.02.2014 Новости. Повышение цен на квартиры в Звенигороде. В связи с плановым повышением цен на квартиры в новостройке г. Звенигород, компания «Азбука Жилья» объявляет о последней возможности приобрести готовое жилье по адресу: квартал Маяковской, 19а по старой цене. Уже с 15 февраля 2014 года стоимость квадратного метра вырастет на 2 000 рублей.На данный момент минимальная цена в построенном корпусе составляет 51 тысячу рублей за 1 квадратный метр. Квартиру общей площадью 46, 2 кв. м можно купить по стоимости от 2, 3 млн. руб.Новостройка представляет собой односекционный четырнадцатиэтажный дом по...