Холдинг Миэль (401)

18.07.2022 14:48 Интервью, мнения
Куда качнется маятник рынка недвижимости?
Этот вопрос сейчас задают сегодня практически все его участники. Если для риэлторов он не стоит очень остро, то для продавцов и покупателей – это иногда вопрос жизни. Одни могут не дополучить денег, другие переплатить. Поэтому те, кто хочет сегодня совершать сделки с жильем, очень внимательно...
Эволюция мансарды
30.10.2019 15:56 Аналитика
Эволюция мансарды
Мансарда – этаж в чердачном пространстве, фасад которого образован наклонной ломаной крышей. В Москве, в отличие от Санкт-Петербурга, таких домов не так много, и спрос в части аренды на них специфичен. В современном понимании мансарда – это либо надстроенный этаж, либо благоустроенный чердак. Кроме...
Аренда лофтов – мало и дорого
09.09.2019 12:54 Аналитика
Аренда лофтов – мало и дорого
На столичном рынке аренды лофтов предложение крайне мало, и по данным компании «Миэль-Аренда» составляет менее 1% от всего предложения на рынке аренды Москвы. Самое недорогое предложение, по данным компании «Миэль-Аренда», оценивается в 52 тысячи рублей в месяц. Это лофт площадью 35 кв.м в районе...
Жилье по программе реновации – без ажиотажа
09.09.2019 11:54 Аналитика
Жилье по программе реновации – без ажиотажа
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», жилье в домах под снос в границах старой Москвы можно найти в ценовом диапазоне от 4,3 млн рублей до 25 млн рублей. При этом основное предложение жилья в таких домах сосредоточено в диапазоне 5-8 млн рублей. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости»...
Торгу быть
15.07.2019 15:10 Аналитика
Торгу быть
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в мае-июне 2019 года продавцы квартир на вторичном рынке не очень охотно шли на уступки в цене, и доля сделок с дисконтом не превышала 17%. По данным операций «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в мае-июне 2019 года доля сделок с дисконтом не превышала 17%...
Лето, солнце, море – где дешевле?
30.06.2019 16:29 Аналитика
Лето, солнце, море – где дешевле?
Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» на основе данных офиса «В Сочи» составили рейтинг самых доступных предложений в шаговой доступности от моря. Первое место. 1,5 млн рублей Однокомнатная квартира-студия в центральной части Сочи, площадью 29 кв.м, без отделки, с видом на море. Квартира...
Как продать загородный дом
24.06.2019 18:33 Аналитика
Как продать загородный дом
Сегодня предложений на загородном рынке очень много, а срок экспозиции загородного дома или дачи составляет примерно год. При правильном ценообразовании и хорошей подготовке объекта это время может сократиться. Ряд других факторов, напротив, может его увеличить. Специалисты «Миэль-Сеть офисов...
Автомобиль или комната в Москве
27.05.2019 12:43 Аналитика
Автомобиль или комната в Москве
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» стоимость самой бюджетной комнаты в Москве примерно равна стоимости нового легкового автомобиля среднего класса. Объем предложения комнат на столичном рынке недвижимости не превышает 3%. Этот показатель не меняется уже на протяжении нескольких лет. По...
Рост спроса и доступная ипотека – ключевые тренды 2018 года
30.12.2018 21:32 Аналитика
Рост спроса и доступная ипотека – ключевые тренды 2018 года
Специалисты группы компаний «МИЭЛЬ» подвели итоги уходящего года на рынке недвижимости. «Главным итогом 2018 года на рынке недвижимости можно назвать существенный прирост покупательской активности практически во всех сегментах рынка недвижимости, а также снижение ипотечных ставок», – отметила...
На рынке вторичной недвижимости Москвы предновогоднее безумие
25.12.2018 13:58 Аналитика
На рынке вторичной недвижимости Москвы предновогоднее безумие
По данным аналитиков «Миэль-Сеть офисов недвижимости», больше всего квартир в ноябре предлагалось в Центральном и Западном административном округах – 27 и 20% соответственно. Объем предложения в остальных округах варьируется на уровне 7-10%. «Ноябрь и декабрь на рынке вторичной недвижимости Москвы...
Вторичная недвижимость ближнего Подмосковья выбралась из «ценовой ямы»
20.11.2018 15:37 Аналитика
Вторичная недвижимость ближнего Подмосковья выбралась из «ценовой ямы»
Прирост цены предложения в ближнем Подмосковье за последние несколько месяцев полностью компенсировал снижение, произошедшее с осени 2016 года. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в ближнем Подмосковье средняя удельная цена предложения увеличилась за месяц сразу на 1,6%, а в среднем...
Вторичный рынок: в Москве цены растут, а дисконт уменьшается
20.11.2018 12:46 Аналитика
Вторичный рынок: в Москве цены растут, а дисконт уменьшается
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в октябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,6% и составила 224,9 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,8%. «Активность покупателей вторичной недвижимости в Москве в октябре была...
В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир
31.10.2018 18:12 Аналитика
В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,2% и составила 223,5 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,1%. Вложения в недвижимость на сегодняшний день – самый популярный...
Число квартир на продажу в Подмосковье достигло четырехлетнего минимума
31.10.2018 16:12 Аналитика
Число квартир на продажу в Подмосковье достигло четырехлетнего минимума
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра в сентябре уменьшилась на 0,8% до 81,15 тыс. рублей. Объем предложения сократился по итогам месяца на 5,4% и составил 44,95 тыс. квартир. «Мы зафиксировали снижение средней цены предложения по итогам месяца, но важно понимать, что...
Нестабильность рубля стимулирует продажи «однушек» и «трёшек»
19.09.2018 13:32 Аналитика
Нестабильность рубля стимулирует продажи «однушек» и «трёшек»
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы в августе 2018г. средняя удельная цена предложения составила 220,9 тыс. руб./кв.м (изменение к июлю находится в пределах погрешности). С начала 2018г. прирост цены предложения составил 3,9%. Однако положительная динамика цены...
Лето-2018 – лучшее за три года по количеству сделок
21.08.2018 20:56 Аналитика
Лето-2018 – лучшее за три года по количеству сделок
В июле 2018 года на рынке жилья Москвы продолжалось перераспределение спроса: покупатели существенно больше внимания уделяли вторичному рынку. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения в июле увеличилась на 1,3% и составила 221,0 тыс...
В первом полугодии на первичном рынке Москвы ежечасно покупалось 16 квартир и апартаментов
31.07.2018 18:14 Аналитика
В первом полугодии на первичном рынке Москвы ежечасно покупалось 16 квартир и апартаментов
По итогам первого полугодия 2018 года в Москве, как сообщает Росреестр, было заключено 33 888 договоров долевого участия. Это на 42% больше, чем за аналогичный период 2017 года. По подсчетам специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» получается, что ежедневно в новостройках Большой Москвы...
За год больше всего подешевело дальнее Подмосковье
29.06.2018 11:56 Аналитика
За год больше всего подешевело дальнее Подмосковье
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в мае значительных изменений на рынке недвижимости Подмосковья не произошло. Средняя цена кв. метра составила 80,35 тыс. рублей, объем предложения – 50,75 тыс. квартир. «Объем предложения по итогам мая в Московской области сократился на 2% по сравнению с...
Уменьшение предложения – маркер роста рынка или сезонное явление?
28.06.2018 15:48 Аналитика
Уменьшение предложения – маркер роста рынка или сезонное явление?
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения в мае увеличилась на 1% и составила 216,9 тыс. руб./кв. м. «Основной причиной небольшого роста цен является вымывание наиболее ликвидных предложений и увеличение в структуре предложения квартир в...
Квартиры в Подмосковье продаются на месяц дольше, чем в Москве
28.05.2018 15:52 Аналитика
Квартиры в Подмосковье продаются на месяц дольше, чем в Москве
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Московской области в апреле уменьшились цены в городах среднего и дальнего пояса восточного и юго-восточного направления. Средняя удельная цена предложения в целом по области по итогам месяца уменьшилась на 0,6% и составила 80,1 тыс...
За год цены выросли только в СЗАО Москвы
28.05.2018 13:09 Аналитика
За год цены выросли только в СЗАО Москвы
По данным «Миэль» на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения в апреле увеличилась на 1,3% и составила 214,7 тыс. руб./кв. м. Однако основной причиной небольшого роста цен является вымывание наиболее ликвидных предложений и увеличение в структуре предложения квартир в наиболее...
Самый востребованный период рассрочки у покупателей составил 2 месяца
31.03.2018 23:40 Аналитика
Самый востребованный период рассрочки у покупателей составил 2 месяца
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки за последние три года и выяснили, что покупатели стали чаще оформлять рассрочку на более короткие сроки. А самый востребованный период рассрочки сократился в три раза. По итогам 2015 года почти 55% сделок в структуре покупок квадратных...
На рынке Подмосковья уже полгода осень
26.03.2018 16:24 Аналитика
На рынке Подмосковья уже полгода осень
По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке Московской области по итогам февраля 2018 г. средняя удельная цена предложения составила 80,8 тыс. руб./кв. м. С осени 2017 года ежемесячное изменение средней удельной цены предложения находится в пределах погрешности. По сравнению с...
«Средняя» московская квартира стоит 9,6 млн рублей
26.03.2018 15:24 Аналитика
«Средняя» московская квартира стоит 9,6 млн рублей
В феврале 2018 г., по данным операций ГК «Миэль», на вторичном рынке Москвы число сделок по-прежнему росло по сравнению с прошлым февралём. Средний чек проданной квартиры почти такой же, как и в январе, – 9,626 млн рублей, по сравнению с февралем прошлого года он увеличился на 2,4%. Средний размер...
Город Видное вошел в пятерку самых дорогих городов Подмосковья
28.02.2018 18:47 Аналитика
Город Видное вошел в пятерку самых дорогих городов Подмосковья
В 2017 году стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Видном выросла почти до 90 тыс. рублей. В результате впервые за последние три года город смог войти в пятерку самых дорогих в Подмосковье. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали динамику средневзвешенной стоимости...
За 5 лет доля покупок многокомнатных квартир сократились в 4 раза
28.02.2018 17:47 Аналитика
За 5 лет доля покупок многокомнатных квартир сократились в 4 раза
Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали сделки со 100% оплатой за последний пять лет на первичном рынке Московского региона и пришли к выводу, что популярность двухкомнатных квартир заметно снизилась, а вот однокомнатных – выросла. Спрос сохранился и на трехкомнатные квартиры, в...
Год пятиэтажной эпопее
28.02.2018 12:34 Аналитика
Год пятиэтажной эпопее
В «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что произошло в сегменте пятиэтажек после объявления о реновации. 1. Стабилизация цен на хрущевки. Квартиры в пятиэтажках традиционно считаются одними из наименее ликвидных на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы. Это отражается на ценах. На момент...
Продавцы в Подмосковье готовы играть по правилам рынка
27.02.2018 15:32 Новости
Продавцы в Подмосковье готовы играть по правилам рынка
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Московской области по итогам января 2018 г. средняя удельная цена предложения составила 80,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем изменение находится в пределах погрешности, по сравнению с январем прошлого года цена...
«Миэль-Сеть офисов недвижимости»: дно вторичного рынка пройдено?
26.02.2018 19:08 Аналитика
«Миэль-Сеть офисов недвижимости»: дно вторичного рынка пройдено?
Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что в январе 2018 г. количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 21% по сравнению с январем прошлого года, а в денежном выражении рост составил почти 30%. «По данным операций “Миэль-Сеть офисов недвижимость” в январе заметно выросло...
Объем предложения на первичном рынке Подмосковья за два с половиной года сократился почти на треть
16.02.2018 19:01 Аналитика
Объем предложения на первичном рынке Подмосковья за два с половиной года сократился почти на треть
По данным специалистов «Миэль-Новостройки», объем предложения на первичном рынке Московской области продолжает сокращаться. Относительно 2 квартала 2015 г., когда были зафиксированы максимальные показатели, объем предложения сократился более чем на 30% из-за недостаточной девелоперской активности и...
Доля объектов комфорт-класса в ВАО с 2014 по 2017 г.г. выросла в 9 раз
31.01.2018 19:59 Аналитика
Доля объектов комфорт-класса в ВАО с 2014 по 2017 г.г. выросла в 9 раз
Специалисты «Миэль-Новостройки» продолжают анализировать динамику цен на первичном рынке в административных округах «старой» Москвы. Второй материал посвящен новому рекорду – самому заметному снижению средневзвешенной цены, где лидером стал ВАО. Восточный административный округ самый крупный на...
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО практически вернулась на докризисный уровень
31.01.2018 18:59 Аналитика
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО практически вернулась на докризисный уровень
Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали динамику цен на первичном рынке в административных округах «старой» Москвы. Наибольший рост средневзвешенной цены в 2017 году был отмечен в СВАО – на 13,5%. Северо-Восточный административный округ столицы стал лидером по росту средневзвешенной цены в...
Киевское шоссе снова самое популярное у покупателей загородки
30.01.2018 15:51 Аналитика
Киевское шоссе снова самое популярное у покупателей загородки
Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки по вторичной загородной недвижимости и выяснили, что наиболее популярное направление, как и годом ранее, — Киевское шоссе. Самым популярным шоссе у покупателей загородной недвижимости вот уже несколько лет является Киевское...
Крым – итоги года
30.01.2018 14:51 Аналитика
Крым – итоги года
Спрос на новостройки Крыма растет, цены на вторичном рынке снижаются, средний бюджет покупки составляет 2-4 млн рублей. Специалисты офиса «В Ялте» сети офисов недвижимости «Миэль» поделились наблюдениями, какие тенденции были характерны для рынка недвижимости Крыма в 2017 году. Увеличение интереса...
В 2018 году мы можем увидеть выход на загородный рынок новых застройщиков
29.01.2018 22:06 Аналитика
В 2018 году мы можем увидеть выход на загородный рынок новых застройщиков
Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость», подводит итоги 2017 года для рынка загородной недвижимости и дает прогноз на 2018 год. 2017 год, по данным «Миэль-Загородная недвижимость», не запомнился участникам рынка загородных домов и участков выдающимися...
В ноябре цены снизились, квартир продавалось меньше
25.12.2017 11:59 Аналитика
В ноябре цены снизились, квартир продавалось меньше
По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в ноябре составила 213,3 тыс. руб./кв. м., уменьшившись по итогам месяца на 1,4%. Объем предложения сократился по отношению к октябрю на 4,6% и составил 40,8 тыс. квартир. Марина Толстик...
Сколько стоит близость к Москве – десятки тысяч рублей за 10 километров
22.12.2017 16:46 Аналитика
Сколько стоит близость к Москве – десятки тысяч рублей за 10 километров
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали средние цены квадратных метров и максимальные и минимальные бюджеты покупки квартир в жилых комплексах Новой Москвы в зависимости от их удаленности от МКАД. Так, средняя цена квадратного метра в жилых комплексах в зоне до 5 км от...
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Офису «В Балашихе» 12 лет!
30.11.2017 16:18 Новости
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Офису «В Балашихе» 12 лет!
11 ноября исполнилось 12 лет офису «В Балашихе», который входит в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Он открыл свои двери для посетителей в ноябре 2005 года, и с тех пор сотрудники подразделения успешно решают жилищные вопросы клиентов. Команда офиса «В Балашихе» состоит из разносторонних людей...
Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках
23.11.2017 18:21 Новости
Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках
Специалисты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы. На эти три города приходится более 20% совокупного спроса. По данным Росреестра в 3 квартале 2017 года больше...
В 2017 году Москва дорожает за счет ЦАО
23.11.2017 15:29 Аналитика
В 2017 году Москва дорожает за счет ЦАО
По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в октябре составила 216,3 тыс. руб./кв. м. Незначительное подорожание, зафиксированное по итогам 10 месяцев, достигнуто в основном за счет роста цен в ЦАО, в других округах цены снижаются...
Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса
22.11.2017 13:30 Аналитика
Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса
Специалисты компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно. Объем предложения...
Освоение промзон в ЮВАО привело к росту предложения в 6 раз
15.11.2017 12:42 Аналитика
Освоение промзон в ЮВАО привело к росту предложения в 6 раз
Специалисты «Миэль-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Пятый материал из цикла посвящен Юго-Восточному административному округу, где за время реновации предложение выросло сразу в 6 раз. Примечательно и то, что доля бизнес-класса...
Статус «Свободен» – малоэтажное жилье в Новой Москве покупают холостые москвичи
01.11.2017 20:33 Аналитика
Статус «Свободен» – малоэтажное жилье в Новой Москве покупают холостые москвичи
Аналитики «Миэль-Загородная недвижимость» составили актуальный портрет покупателя малоэтажных жилых комплексов, расположенных в Новой Москве. Согласно данным экспертов компании, значительную долю покупателей малоэтажного жилья на присоединенных территориях составляют холостые мужчины – 27%. Доля...
Объем предложения в «старых» границах Москвы впервые превысил объем в МО
26.10.2017 15:26 Аналитика
Объем предложения в «старых» границах Москвы впервые превысил объем в МО
Специалисты компании «Миэль-Новостройки» отмечают, что впервые в истории современного рынка недвижимости совокупный объем предложения Москвы в «старых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения на...
В 2017 г доля квартир с отделкой выросла с 9,8 до 17,5%, а доля готовых апартаментов – с 23 до 30,7%
24.10.2017 13:27 Аналитика
В 2017 г доля квартир с отделкой выросла с 9,8 до 17,5%, а доля готовых апартаментов – с 23 до 30,7%
В столице уверенно растет предложение квартир с отделкой. Данный тренд новым не назовешь, но он продолжает набирать обороты. По данным специалистов компании «Миэль-Новостройки», в «старых» границах Москвы доля готовых квартир и апартаментов в совокупном предложении достигла уже 19,5%. При этом в...
В сентябре в Москве покупали квартиры по распродажным ценам
24.10.2017 12:27 Аналитика
В сентябре в Москве покупали квартиры по распродажным ценам
По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в сентябре после робкой попытки роста в августе практически не изменилась и составила 215,6 тыс. руб./кв. м. По данным операций сети офисов недвижимости «Миэль», доля продаж с бюджетом до...
Квартиры на первом этаже покупают любители кошек и пенсионеры
20.10.2017 13:20 Аналитика
Квартиры на первом этаже покупают любители кошек и пенсионеры
Аналитики «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что наиболее популярны у покупателей жилья квартиры, расположенные с 4-го по последний этажи. Наименьшее число запросов традиционно приходится на первый и второй этажи домов. Проанализировав данные за январь-сентябрь 2017 года, эксперты...
В сентябре активизировалась Новая Москва – предложение выросло сразу на 10,5%
13.10.2017 19:06 Аналитика
В сентябре активизировалась Новая Москва – предложение выросло сразу на 10,5%
В сентябре 2017 года в «старых» границах Москвы предложение сократилось на 1,3%. Уже второй месяц подряд в связи с умеренной девелоперской активностью и высоким покупательским спросом объем предложения незначительно сокращается. В Новой Москве, напротив, впервые за долгое время наблюдается резкий...
Остатки сладки – купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно
09.10.2017 13:21 Аналитика
Остатки сладки – купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно
Остатки сладки – купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно. Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства...
9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку», а 45% арендаторов ищут комнату
26.09.2017 14:41 Аналитика
9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку», а 45% арендаторов ищут комнату
Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области. Эксперт «Миэль-Сеть офисов недвижимости» комментирует исследование. Чаще всего как для покупки, так и для аренды ищут однокомнатные квартиры...
>