17.04.2013 18:56
Новости.
Просмотров всего: 3451; сегодня: 4.

Покупка магазина в Болгарии

Покупка магазина в Болгарии

Предположим, что Вы сделали выбор в пользу магазина в качестве целевого объекта собственных инвестиций. Следующим шагом станет выбор объекта в зависимости от торговой площади, расположения, продукции. Для этого необходимо получение максимально подробной информации о компании и самом бизнесе. Желательно сделать как юридическую экспертизу фирменной документации, так и экономический анализ активов, деловой репутации и перспектив развития данного дела. Покупка готового бизнеса потребует составления оценочного заключения с четким обоснованием цены и проведение оценки обоснованности запрашиваемой цены.

Сама же процедура покупки бизнеса (коммерческой недвижимости) в Болгарии очень проста. Если покупателем является частное лицо, то при себе нужно иметь загранпаспорт с разрешением на пребывание на территории страны, если же покупка совершается юрлицом, то понадобятся учредительные документы на фирму.

Подводные камни

Очень важно помнить, что как и в случае с другими предложениями о покупке готового бизнеса, приобретение торгового объекта может таить в себе ряд «сюрпризов» для покупателя. Самым «безобидным» сюрпризом, с которым может столкнуться иностранный инвестор (не только в Болгарии), является необходимость потратиться на проведение капитального ремонта.

Вполне возможно и наличие крупной задолженности по коммунальным платежам или долгов деловым партнерам. Иногда в предложениях по продаже бизнеса бывшие владельцы «забывают» упомянуть о том, что объект является залоговым имуществом и реализуется не реальным владельцем, а банком.

Поэтому потенциальному инвестору перед покупкой необходимо оценить потенциальные риски и тщательно разобраться во всех нюансах предложения. Это касается не только дешевых вариантов, однако в их случае нужно быть особенно внимательным.

А для того чтобы минимизировать вышеназванные риски, участники рынка и эксперты советуют потенциальным инвесторам заручиться правовой и экспертной поддержкой специализированной консалтинговой фирмы, которая знакома с нюансами данного рынка. Одной из них является наша компания, которая имеет богатый опыт сопровождения сделок по покупке, продаже и аренде торговых объектов готового бизнеса в Болгарии. Если Вы обратитесь к нам, мы поможем выбрать подходящий объект, который способен обеспечить Ваше благосостояние на долгие годы вперед. И помните: полностью счастливыми нас может сделать только наше любимое дело!

Статья, объясняющая, почему стоит покупать коммерческую недвижимость в Болгарии здесь.

Воспользуйтесь услугой "Кабинет Клиента" - она поможет удобно, бесплатно и быстро отбирать заинтересовавшие Вас объекты недвижимости.


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...