10.10.2013 13:12
Новости.
Просмотров всего: 3585; сегодня: 4.

Всего около 24% участков без подряда, используемых для строительства дома, наиболее ликвидны

Всего около 24% участков без подряда, используемых для строительства дома, наиболее ликвидны

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что для строительства домов наиболее востребованы участки экономкласса со всеми коммуникациями, в ближайшем Подмосковье. Самые доступные по цене предложения данного формата можно приобрести в поселках, расположенных по Щелковскому, Каширскому, Носовихинскому и Ленинградскому шоссе.

На сегодняшний день примерно половина сделок проводится с участками без подряда, однако спрос на данный формат постепенно снижается. Это связано с уменьшением количества наиболее ликвидных предложений, расположенных на удалении не более 35 км от МКАД, цены на которые растут, в зависимости от степени готовности проекта, в среднем до 20% в год. По данным аналитического центра «Инком», сейчас в продаже на данной территории находится около 24% предложений. Наиболее доступные варианты участков без подряда в ближайшем Подмосковье можно приобрести по цене от 1 млн рублей. Возведение на этом участке небольшого дома без отделки обойдется еще в 3,5 млн рублей. В итоге всего за 4,5 млн рублей покупатель может приобрести небольшой участок со всеми проведенными коммуникациями и коттеджем площадью 150 кв. м, расположенный в ближайшем Подмосковье. Стоимость квадратного метра в этом случае будет составлять около 30 тыс. рублей, что является вполне доступной ценой для приобретения жилья.

Примером такого проекта может служить поселок «ЖК Полесье», расположенный в 32 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Для покупателей доступны землевладения площадью от 6 до 21,1 соток с проведенными коммуникациями, реализуемые по цене от 1 млн рублей. На сегодняшний день первая очередь поселка продана на 80% и уже начались продажи 2-й очереди. Приобрести участки можно как за собственные сбережения, так и в ипотеку сроком до 20 лет от Сбербанка. Также покупателям доступна рассрочка от застройщика на 12 месяцев. При 100%-й оплате участков стоимостью более 2 млн рублей, клиентам предоставляется скидка в размере 100 000 рублей.

На территории комплекса планируется строительство детских и спортивных площадок, а также торгово-административного здания, в котором будут расположены: магазин, аптечный киоск, кафе, а также офисы представителей подрядных организаций и эксплуатирующей компании. Для гостей поселка будет организована отдельная парковка. Также планируется обустройство зоны отдыха. Безопасность жителей поселка будет круглосуточно обеспечиваться собственной службой охраны.

Добраться до проекта «ЖК Полесье» можно как на личном автомобиле по Щелковскому или Горьковскому шоссе, так и на общественном транспорте. Рейсовый автобус следует от станции м. «Щелковская» до деревни Кабаново, рядом с которой и располагается жилой комплекс.


Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...