Курсы валют
на 22.08.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня среда, 22.08.2018: публикаций: 28347
Исследования, аналитика. Опубликовано 17.05.2018 10:40  Просмотров всего: 3642; сегодня: 2.

В апреле продажи девелоперов выросли на 100%

В апреле продажи девелоперов выросли на 100%

В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводят эксперты бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках среди девелоперов. Проект по обмену данными по реальным сделкам на данный момент объединяет 112 коттеджных поселков.

Участники информ-обмена в апреле подписали 122 договора купли-продажи. Из них 103 пришлось на участки без подряда, также был продан один коттедж и 18 секций в таунхаусах. «Наконец сыграл отложенный спрос, который накопился за февраль-март, когда из-за погодных условий покупатели массово откладывали просмотры. Теперь поехали», - сообщил Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

Средняя цена проданной сотки составила 156 000 рублей, что заметно ниже мартовских показателей: резко увеличились продажи участков нижнего и среднего ценового сегментов, продажи верхнего – сократились. Как бы там ни было, эксперты уверены, что зафиксированный рост активности покупателей пока никак не отразится на ценах предложения.

Между тем, девелоперы отмечают, что за последнее время в покупательском поведении происходят изменения. «Покупатели перестали реагировать на акции. Дисконт, который могут предложить им девелоперы, не приводит к росту спроса. На первый план выходит не состязание цен, а борьба за доверие покупателей», - уверена Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж «Теорема». «Покупатели становятся более самостоятельными – сами ищут информацию в Интернете, сами приезжают посмотреть. Если их все устраивает, обращаются к менеджеру только для подписания сделки», - рассказывает Валерий Бирзолов, генеральный директор «Новое Иннолово».

Меняется и портрет клиента в высокой ценовой категории. «В элитном сегменте покупатели за последнее время заметно помолодели. Если раньше это были граждане 45 лет и старше, то теперь это семьи от 35 лет. Они иначе воспринимают загородную жизнь. Отчасти, поэтому сроки проведения переговоров по сделкам стали длиннее», - рассказывает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери».


Ньюсмейкер: Экспертное бюро "Сперанский" — 16 публикаций
Сайт: speranskiy.expert
E-mail: anna@speranskiy.expert
Телефон: +7-981-150-01-89
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Turn back — дебютный мини-альбом певца Давида Онассиса Рейтинг новостроек вокруг 10 самых крупных ТЦ Москвы Рязанские энергетики восстанавливают нарушения электроснабжения потребителей региона В Сокольниках прошел самый масштабный праздник лета – гастрономический фестиваль «Гренадин» Лето-2018 – лучшее за три года по количеству сделок Минпромторг дал зеленый свет российским материнским платам Активисты ОНФ в Орловской области выявили проблемы автострахования в регионе Вездеход МПЗ: перспективы сотрудничества с ПАО «Транснефть» Ceramic 3D и Leroy Merlin представили новый способ выбора материалов для ремонта «Ассамблея народных ремесел» пройдет в парке «Красная Пахра»

   Поделиться: