26.04.2019 13:14
Аналитика.
Просмотров всего: 3437; сегодня: 3.

Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20% новостроек

Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20% новостроек

За три года в Москве открылось рекордное количество новых станций метрополитена. Однако, по-прежнему, в столице остаются районы, недостаточно обеспеченные станциями метро. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал предложение новостроек на территории «старой» Москвы, удаленных от станции метро.
На расстоянии 2-3 км и далее (расстояние, которое на общественном транспорте может занимать до 15-20 мин.) от существующих станций метро на разной стадии реализации находятся 40 жилых комплексов. Общий объем предложения в данных объектах насчитывает более 8,6 тысяч квартир, что составляет 20% от общего объема предложения на первичном рынке «старой» Москвы.
В трех из них сейчас реализуются только апартаменты, а еще в четырех в продаже представлены и апартаменты, и квартиры, что подтверждает тенденцию апартаментов располагаться ближе к центру. 80% апартаментов в продаже сосредоточено в двух жилых комплексах: «Нормандия» и RiverPark.
В жилых комплексах представлены объекты эконом, комфорт и бизнес-класса. С точки зрения количества квартир в продаже на комфорт-класс приходится 63%, на бизнес-класс – 22% и на эконом-класс – 14%. Стоимость квартир в данных объектах ниже, чем в целом по Москве в среднем на 9-14%. Цена 1 кв. м в эконом-классе составляет 121,5 тыс. руб., в комфорт-классе – 153,5 тыс. руб., в бизнес-классе – 247,1 тыс. руб.
«За последние 3 года, начиная с 2016 года, в Москве шло активное строительство метрополитена. Было запущено 23 станции метро, где раньше никаких станций не было, помимо этого появилось Московское центральное кольцо. Это послужило росту предложения новостроек в районах запуска новых станций. На данный момент в шаговой доступности от этих станций (в 1 км) реализуется 27 новостроек. В дальнейшем, развитие метрополитена будет также способствовать повышению обеспеченности общественным транспортом удаленных районов. Одним из таких примеров является ожидаемое открытие станции Некрасовка в одноименном московском районе, где сейчас реализуются новые жилые дома», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Азбука Жилья — 675 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...