Евгений Жданов о состоянии коттеджного рынка Петербурга

Комментарий директора компании "Жданов Групп" Евгения Жданова приложению "Загород" (газета "Коммерсантъ"), материал "Коттеджный рынок получил "тройку" (автор - Олег Привалов).

За 2018 год в Петербурге и Ленобласти было реализовано около 40 коттеджей или участков с подрядом в элитных поселках, что в полтора раза ниже уровня сделок за 2017 год. В прошлом году на рынок вышло всего три новых проекта в классе люкс. Эксперты говорят, что спрос покупателей продолжает смещаться в сторону бизнес-сегмента. Там совокупно с элитным сегментом было заключено 150 сделок, что на 11% больше, чем в 2017 году.

Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов говорит: "Несмотря на то, что еще в 2017 году аналитики прогнозировали рынку премиальной загородной недвижимости рост цен на год вперед, существенного скачка вверх не произошло. Более того, во втором квартале 2018 года загородный сегмент премиум-класса стал дешеветь. Полагаю, это было связано с тем, что большинство имеющихся на рынке объектов данного класса фактически являлось неликвидным, а новых коттеджных поселков рынок практически не предлагал. Сегодня многие считают, что из-за запрета на долевое строительство немалая часть потенциальных покупателей жилья в городе обратит свой взор на коттеджные поселки за его пределами как на единственную альтернативу, а значит, "все карты" в руках у загородных девелоперов".

Полная версия материала - www.kommersant.ru/doc/3944745?query=Евгений%20Жданов.

Фото: Евгений Павленко / Коммерсантъ.