Пик снижения цен можно ожидать в сентябре

На рынке недвижимости сегодня много прогнозов, предсказывающих скорый рост спроса и цен. Различные СМИ время от времени пишут, что «стремительное падение стоимости «вторички» прекратилось, цены стабилизировались, а самые дешевые квартиры, выставленные по минимальным ценам, выросли.

Другие специалисты, например аналитики компании «SV Development», считают, что до середины, а то и до конца 2010 года недвижимость дорожать не будет. «О первичном рынке действительно можно сказать, что падение цен на нем прекратилось. Но только потому, что этот рынок с начала года практически полностью «лежит», сделки не заключаются, поэтому цены и не меняются», – отмечают специалисты компании. По их прогнозам на первичном рынке до середины, а то и до конца 2010 года ничего не изменится. Оживление начнется, когда возродится доверие покупателей к строителям. А оно сможет возродиться, когда хотя бы 20-30% ныне заброшенных объектов будут достроены. По всем показателям это произойдет не раньше 2011-2012 годов.

На вторичном рынке ситуация, по сравнению с началом года, начала меняться в худшую сторону. Количество сделок сокращается, исключение составляет рынок дешевой загородной недвижимости, земельных участков под самостоятельное строительство. Однако пика снижения цен следует ожидать в сентябре 2009 года, считают эксперты.