10.04.2018 22:16
Аналитика.
Просмотров всего: 125908; сегодня: 3.

За год объем предложения стандарт-класса в ЮВАО увеличился на 20,7%

За год объем предложения стандарт-класса в ЮВАО увеличился на 20,7%

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЮВАО составил 401,7 тыс. кв. м в 16 проектах. Средняя цена в округе находится на уровне 135,7 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 2,5%.

В ЮВАО в реализацию вышли такие проекты комфорт-класса, как «Грани», «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском», «Лефортово Парк» и «Люблинский. Дом у сквера». При этом первичный рынок округа представлен преимущественно новостройками стандарт-класса – 51,9% от общего объема предложения, на втором месте комфорт-класс – 43,1%. Доля сегмента бизнес незначительная и составляет 5,0%. За год объем предложения снизился во всех сегментах, за исключением стандарт-класса, в котором наблюдается рост 20,7%, что связано с выходом в реализацию новых корпусов в мкрн «Некрасовка».

Наибольший объем сосредоточен в районе Некрасовка (39,8% от общего объема предложения в округе в одноименном проекте). Второе место по объему предложения занимает Рязанский район (16,4%), на его территории реализуются такие проекты, как «Кварталы 21/19» «Михайлова, 31» и «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском». Третье место у района Марьино, в котором сосредоточено 11,9% предложения и реализуется лишь один крупный проект - микрорайон «Домашний».

В сегменте бизнес средняя цена в годовой динамике снизилась на 7,6% и составляет 179,4 тыс. руб./кв. м, в комфорт- и стандарт-классах рост цены составил 1,6% (до 160,5 тыс. руб./кв. м) и 2,2% (110,9 тыс. руб./кв. м) соответственно.

«Доля объема предложения, реализуемого компанией Est-a-Tet в ЮВАО, составляет 11,9% от общего объема предложения в округе, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Сам же округ, по итогам I квартала 2018 года, входит в тройку лидеров по количеству заключенных ДДУ в границах «старой» Москвы (15,6%). Рекордсменами внутри локации, помимо Некрасовки, стали также районы Марьино, Лефортово и Люблино, на которые суммарно пришлось 46% спроса ЮВАО.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27.03.2024 15:05 Новости
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27 марта 1854 года Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну на стороне Османской империи. Свое название эта война получила по местам ключевых сражений, главное из которых – героическая оборона Севастополя – продолжалось 349 дней. Город пал, но навсегда вошел в историю как...