Сегодня понедельник, 24.02.2020: публикаций: 30640
Аналитика. Опубликовано 31.10.2019 16:35  Просмотров всего: 1199; сегодня: 3.

Квадратных метров на рынке апартаментов Москвы стало меньше на 6,6%

Квадратных метров на рынке апартаментов Москвы стало меньше на 6,6%

Одним из трендов, охарактеризовавших осенний рынок новостроек, стало сокращение объемов экспозиции – как на фоне вымывания, так и замедления выхода новых проектов. Сегмент столичных апартаментов не является исключением. На рынке снизилось общее количество лотов и квадратных метров в реализации.

По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам сентября на рынке столичных апартаментов было представлено 7,5 тыс. лотов на 525 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцев объем экспозиции упали - на 8,4% по количеству лотов и на 6,6% в квадратных метров. Ситуацию не изменил выход нового проекта в сегменте премиум.

Рынок апартаментов с основном представлен дорогими сегментами – доля предложения бизнес-класса составляет 45,3%, премиум концентрирует 35,3%. Доля комфорт-класса держится на уровне 19,4%. За месяц объемы экспозиции уменьшились во всех сегментах. Самое сильное снижение, на 8,8%, было в премиум-классе. Бизнес потерял 4,1%, комфорт-класс – 8,1%.

В округах, сосредоточивших больше половины предложения апартаментов, также отмечено снижение. САО, на который приходится 32% емкости рынка, потерял 4,8% экспозиции. ЦАО, концентрирующий 27,6%, показал сокращение на 11%. При этом доли изменились в незначительной степени. Что касается изменений в большую сторону, то объем экспозиции вырос в СЗАО (на 2,4%) и ЗАО (на 1,6%).

По сегментам на рынке апартаментов есть свои локации-лидеры. Комфорт-класс, с учетом суммарного количества квадратных метров, сосредоточен на северо-востоке Москвы. СВАО концентрирует 46% предложения. Бизнес-класс тяготеет к Северному округу. Здесь выходило много интересных объектов, которые сейчас аккумулируют 46% предложения. Премиум-класс локализуется в ЦАО. Доля округа - 67,4%.

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: АН «Бон Тон» — 277 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: www.bonton.ru
Поделиться:
Ваше мнение
Какая инфраструктура жилой недвижимости наиболее приоритетна для Вас? Можно указать до 3-х вариантов ответа.
Возможных ответов: 3
 Общественный транспорт
 Личный транспорт
 Торговля, бытовые услуги
 Инфраструктура детства
 Медицина, здравоохранение
 Парки, скверы, зеленые насаждения
 Культура, развлечения
 Общественное питание
 Другое
 В приоритете цена-качество недвижимости
Предложите опрос