27.12.2019 15:34
Аналитика.
Просмотров всего: 3700; сегодня: 2.

Прогнозы экспертов загородного рынка Петербурга

Прогнозы экспертов загородного рынка Петербурга

Эксперты оценивают перспективы развития загородного рынка в 2020 году без какого-либо оптимизма, несмотря на то, что уходящий год был более продуктивным, чем 2018. В целом, год прошел спокойно, без потрясений. Для покупателей все это означает стабильность цен на рынке, но отсутствие новых ярких проектов.

«Еще ни разу не было случая, чтобы эксперты смогли угадать момент, когда тренды на рынке меняются. Не возьмусь утверждать, что в 2020 году это непременно произойдет, однако есть немалая вероятность такого поворота. Мировую экономику трясет. И если ее «тряхнет» в нашу сторону, мы довольно быстро ощутим это на загородном рынке», - полагает Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

«Сейчас граждане довольно сильно закредитованы. У состоятельных покупателей оформлено по несколько кредитов, что для настоящего времени уже норма. Но банки стали весьма придирчиво относится к выдаче новых займов. Это сокращает возможности для приобретений», - проясняет ситуацию Елена Бегма, начальник отдела продаж «БТК девелопмент».

«Денег у покупателей мало, и это чувствуют все коллеги. Покупатели все больше концентрируются в нескольких ярких проектах, где продажи ведутся весьма активно. Тогда как у всех остальных поселков с продажами совсем плохо. И в следующем году в этом отношении мало что изменится», - отмечает Андрей Бочков, эксперт загородного рынка.

«Больших продаж в следующем году мы не ждем. Настроения у покупателей нельзя назвать позитивными: многие ждут роста безработицы и падения доходов. В то же время, в декабре у нас в отделе продаж было жарко – клиенты поспешили закрыть сделки до конца года. Но не думаю, что та же ситуация характерна для рынка коттеджных поселков в целом», - говорит Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

«На вторичном рынке выставленные объекты сильно переоценены, что сдерживает спрос. Такое было всегда, но сегодня эта разница между запросами продавцов и возможностями покупателей сильно увеличилась. В то же время у нас перед Новым годом идет большое количество просмотров и у многих агентов сформирован план просмотров на первые дни 2020 года. Однако боюсь загадывать, означает ли это активизацию рынка в целом», - описывает ситуацию в своем сегменте Людмила Юшина, руководитель департамента загородной недвижимости компании «Прогаль».


Ньюсмейкер: Экспертное бюро "Сперанский" — 40 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...