RealJet займется Ярославским вокзалом в Москве

Команда RealJet заключила договор с ООО «РЖД Недвижимость», в рамках которого она окажет консалтинговые услуги по размещению на территории вокзального комплекса коммерческих объектов. 

В рамках исполнения контракта компания ReaJet определит возможную зону охвата и доступность вокзального комплекса как для пешеходных, так и для автомобильных потоков; определит точки самого интенсивного трафика, кроме непосредственно вокзала; проведет коммерческий аудит всех текущих арендаторов; определит потребности целевой аудитории в конкретных торгово-сервисных операторах; определит емкость рынка по категориям ритейлеров; проведет анализ конкурентной среды. По итогу работы компания ReaJet подготовит заключение об оптимальном, наиболее востребованном и экономически эффективном пуле арендаторов.

Из девяти действующих вокзалов столицы абсолютным лидером по пассажиропотоку в стране является Ярославский вокзал. Его годовой пассажиропоток составляет 73 миллиона человек в пригородном сообщении и 7 миллионов человек в дальнем следовании. Общая площадь здания вокзала составляет 19 000 кв.м. В данный момент на Ярославском вокзале расположены предприятия общественного питания, аптеки, операторы связи, отделение банка и др.

«В результате проведенного нами анализа пешеходного потока рядом со зданием Ярославского вокзала, выяснилось, что среднесуточный трафик здесь составляет около 250 000 чел. Помимо того, что площадь в целом насыщенна трафиком с трех расположенных здесь вокзалов и станции метро Комсомольская, для этого места характерна и очень высокая деловая активность: в непосредственной близости разместились БЦ «Орликов Плаза», «Каланчевская Плаза», гостиница «Ленинградская», БЦ «Домников», ЦО «Альфа Банк». Очевидно, что все эти потоки нужно учитывать при разработке комплекса коммерческих объектов Ярославского вокзала, а также на примыкающих к нему площадках», - говорит Роман Кокорев, ведущий консультант консалтинговой компании RealJet.